第五百六十三章 好生意 (第1/2页)

许康年给王卫东引荐一位朋友，是豪立地产的总经理鲁平。
　　
　　豪立集团是一家央企，规模庞大，经营范围很广，还有军工背景。
　　
　　就是这样一家公司前几年也开始进军地产业。
　　
　　鲁平是到武林市考察地产项目的。
　　
　　“外人都以为地产行业很赚钱，其实大头还是国家的。我们刚刚结束一个五十亿元的项目，从拿地到开发再到最后清盘用了四年时间。买地材料人工等等加在一起就有三十个亿！”鲁平说道。
　　
　　“剩下的二十个亿里面税收还是大头吧？”王卫东问道。
　　
　　“那是当然了！我们开发还算顺利的，到最后上交了十三个亿税收，自己还剩下七个亿！”鲁平答道。
　　
　　“十三个亿加上买地皮的钱，给国家贡献应该超过五十个亿的百分之五十吧？”王卫东问道。
　　
　　“将近百分之六十，也就是将近三十个亿！所以现在地方上越来越热衷于房地产了，干实业的哪能有这么大贡献？”鲁平答道。
　　
　　“鲁老板到武林市找到合适的项目了吗？”王卫东问道。
　　
　　“暂时还没有，如果实在不行我们大家合作怎么样？”鲁平问道。
　　
　　“怎么合作？”王卫东问道。
　　
　　不过他问的同时心里充满了警惕。
　　
　　“你们向阳电子是做实业的，做房地产没有经验，不如把你们武林市的一百万平方米地产项目转让给我们开发。”鲁平说道。
　　
　　“这样做是不行的，我们这一百万平方米地产项目是与武林市体育馆配套的，就是因为这个体育馆我们才有这一百万平方米的地产项目。如果转让给你们，体育馆怎么办？”王卫东说道。
　　
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　　鲁平仰头想了想说道：“武林市政府与你们向阳电子签订合同把体育馆交给你们建设，如果现在换人的确不妥，不过你们可以把两个项目分开，把一百万平方米的地产项目交给我们，你们继续建设体育馆，由我们豪立地产向你们向阳电子弥补四个亿怎么样？”
　　
　　体育馆建设预计要投入三个亿，也就是说按照鲁平的提议，向阳电子会从这个项目中赚取一个亿。
　　
　　“鲁老板，我真想答应你这个要求，可是就怕达成协议后全中国的人看见我都笑我是傻子！要不咱们这样，让我考虑两三年以后再说！”王卫东笑着说道。
　　
　　两三年以后这块地皮就不是现在这个价格了。
　　
　　听见王卫东的回答，鲁平和许康年都不由自主的笑了。
　　
　　“老板，我建议你考虑五年！”许康年说道。
　　
　　“五年的时间太长了，政策也不容许。那时候我们慢工出细活已经盖完三分之一的项目了吧？”王卫东说道。
　　
　　“我刚才就是开一个玩笑，怎么能给这么少？五个亿怎么样？”鲁平问道。
　　
　　“随着武林市的经济发展，这块地越来越值钱是肯定的。办公楼出租，租金也会越来越高！还有一个体育馆，这里将来会是武林市房价的一块高地！”王卫东说道。
　　
　　“将来这里建设高档社区，具有一定经济基础的人对运动和健身要求强烈，这个体育馆除了里面的大运动场，还有乒乓球羽毛球网球游泳馆等等，这正是这些人需要的！”许康年说道。
　　
　　

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